Para ilustrar, trago um exemplo real: em uma devolutiva do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, foram apontados erros que, à primeira vista, parecem formais, mas que impedem totalmente o andamento registral até serem corrigidos. Entre eles:

• Ausência do endereço eletrônico dos requerentes;

• Falta de informações sobre o regime de bens e a data do casamento dos proprietários;

• Omissão de dados como profissão, RG correto e órgão expedidor;

• Divergência entre o estado civil declarado nos documentos e o que consta na matrícula;

• Erro na forma de qualificação: constando “e sua mulher” em vez de “casado com”, o que fere o princípio da continuidade registral e exige correções em todos os documentos (plantas e memoriais, inclusive).